{"id":101,"date":"2021-05-21T09:31:39","date_gmt":"2021-05-21T09:31:39","guid":{"rendered":"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/?p=101"},"modified":"2021-05-21T09:31:39","modified_gmt":"2021-05-21T09:31:39","slug":"far-fjallnara-skogen-kraftig-paverkan-pa-fastighetsmarknaden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/2021\/05\/21\/far-fjallnara-skogen-kraftig-paverkan-pa-fastighetsmarknaden\/","title":{"rendered":"F\u00e5r fj\u00e4lln\u00e4ra skogen kraftig p\u00e5verkan p\u00e5 fastighetsmarknaden?"},"content":{"rendered":"

Ett av Skogsutredningens mest kontroversiella<\/strong> och omdiskuterade f\u00f6rslag \u00e4r att staten ska skydda \u00f6ver en halv miljon hektar fj\u00e4lln\u00e4ra skog. Det \u00e4r en yta st\u00f6rre \u00e4n V\u00e4stmanlands l\u00e4n. \u00c4nnu har inte politiken best\u00e4mt sig f\u00f6r hur det ska bli, men det verkar inte ha hindrat Naturv\u00e5rdsverket fr\u00e5n att b\u00f6rja agera f\u00f6r att f\u00f6rslaget ska bli verklighet.<\/p>\n

<\/p>\n

\"\"
Arkivbild. Foto: Magnus Martinsson\/TT<\/figcaption><\/figure>\n

Nyligen ingick Naturv\u00e5rdsverket en avsiktsf\u00f6rklaring<\/strong><\/span><\/a> med tre skogsbolag om f\u00f6ruts\u00e4ttningarna f\u00f6r skogsutredningens f\u00f6rslag om skydd av fj\u00e4llnaturskogar. Enligt dokumentet ska skogsbolagen SCA, Holmen och Stora Enso kunna f\u00e5 ers\u00e4ttningsmark f\u00f6r den fj\u00e4lln\u00e4ra mark som de avst\u00e5r.<\/span><\/p>\n

Av de 525 000 hektaren fj\u00e4lln\u00e4ra skog som det finns tankar p\u00e5 att f\u00f6rbjuda skogsbruk p\u00e5 \u00e4gs 179 500 hektar av enskilda, 142 500 av staten, 138 700 av bolag och 48 300 av allm\u00e4nningar.<\/p>\n

Att den som tvingas avst\u00e5 mark<\/strong> till staten ska f\u00e5 ers\u00e4ttning \u00e4r en sj\u00e4lvklarhet. D\u00e4remot framst\u00e5r det som att Naturv\u00e5rdsverket har missat den inneboende komplexitet som finns i att f\u00f6rbjuda skogsbruk p\u00e5 en yta st\u00f6rre \u00e4n ett mellansvenskt landskap. F\u00f6r det h\u00e4r riskerar i f\u00f6rl\u00e4ngningen att f\u00f6r\u00e4ndra \u00e4garstrukturen i landet \u2013 n\u00e5got som lagstiftaren under l\u00e5nga tider har varit avvisande till.<\/p>\n

Det finns i lagen sp\u00e4rrar som ska se till att den procentuella andelen av landets jord och skog som \u00e4gs av bolag, privata respektive staten inte f\u00f6r\u00e4ndras. Balansen ska \u00f6ver tid i stor vara konstant.<\/p>\n

Grunden till det h\u00e4r beslutet \u00e4r insikten att annars skulle stora skogsbolag och internationella pensionsfonder troligen k\u00f6pa p\u00e5 sig allt st\u00f6rre andel av marken i landet. Det skulle f\u00e5 f\u00f6ljden att landsbygden utarmas och \u00e4gandet f\u00f6rflyttas allt l\u00e4ngre bort.<\/p>\n

En annan sida av det hela <\/strong>\u00e4r att bolagen \u00e4r gynnade genom skattelagstiftningen. Det h\u00e4r \u00e4r Skogsutredningen<\/strong><\/span><\/a> inne och nosar p\u00e5. P\u00e5 sidan 154 g\u00e5r att l\u00e4sa:<\/p>\n

F\u00f6r skogsbrukets del inneb\u00e4r exempelvis jordf\u00f6rv\u00e4rvslagens restriktioner f\u00f6r juridiska personer att f\u00f6rv\u00e4rva lantbruksegendom sannolikt att v\u00e4rdet av skogsfastigheter \u00e4r i storleksordningen 10\u201330 procent l\u00e4gre \u00e4n vad en helt fri marknad hade kunnat f\u00f6rv\u00e4ntas betala. Detta mycket p\u00e5 grund av de mer gynnsamma skatteregler som g\u00e4ller f\u00f6r aktiebolag.<\/em><\/p>\n

Det finns allts\u00e5 i lagen<\/strong> ett skydd f\u00f6r fastighetsmarknaden f\u00f6r fysiska personer. Lagstiftningen s\u00e4ger att ett aktiebolag inte kan k\u00f6pa mark fr\u00e5n en privatperson om inte annan motsvarande mark avyttras n\u00e5gon annanstans. Och de restriktioner som staten har inf\u00f6rt s\u00e4ger n\u00e5got om hur laddat och viktigt det h\u00e4r omr\u00e5det \u00e4r.<\/p>\n

Men det h\u00e4r \u2013 att det skulle vara kontroversiellt att \u00e4ndra \u00e4garf\u00f6rdelningen mellan skogsbolagen och b\u00f6nderna \u2013 verkar Naturv\u00e5rdsverket helt ha lagt \u00e5t sidan n\u00e4r avsiktsf\u00f6rklaringen har ing\u00e5tts. N\u00e4r en f\u00f6retr\u00e4dare f\u00f6r Naturv\u00e5rdsverket intervjuas i ATL om avsiktsf\u00f6rklaringen kan leda till att andelen enskild \u00e4gd mark minskar i landet ges inga tydliga svar.<\/p>\n

En formulering i avsiktsf\u00f6rklaringen \u00f6ppnar ocks\u00e5 f\u00f6r en tolkning som kan leda till att bolagen b\u00e5de f\u00e5r ers\u00e4ttningsmark och r\u00e4tt att k\u00f6pa till lika mycket som de har avtr\u00e4tt.<\/p>\n

Dessutom r\u00e5der oklarheter<\/strong> var det ska g\u00e5 att f\u00e5 tag p\u00e5 tillr\u00e4ckligt med ers\u00e4ttningsmark inte bara till bolagen, utan \u00e4ven till enskilda som drabbas av en eventuell avs\u00e4ttning. \u00c4r det fr\u00e5n Sveaskog marken ska tas? Eller ska dessa gigantiska arealer k\u00f6pas upp p\u00e5 marknaden av skogsbolagen i konkurrens med privatpersoner? Det kan kraftigt p\u00e5verka fastighetsmarknaden i hela landet. Bara det \u00e4r i sig en enormt stor politiskt fr\u00e5ga, med m\u00e5nga bottnar.<\/p>\n

Det \u00e4r om inte ett helt V\u00e4stmanland, i alla fall ett halvt V\u00e4stmanland, som staten m\u00e5ste trolla fram f\u00f6r att ers\u00e4tta mark\u00e4garna som kan f\u00f6rlora sin fj\u00e4lln\u00e4ra skog. Var finns dessa arealer undanstoppade? Det h\u00e4r verkar vara en fr\u00e5ga som ingen l\u00e5tsas om.<\/p>\n

 <\/p>\n

L\u00e4s mer om avsiktsf\u00f6rklaringen och svaren fr\u00e5n Naturv\u00e5rdsverket i den h\u00e4r nyhetsartikeln i ATL: Naturv\u00e5rdsverket skriver avsiktsf\u00f6rklaring med skogsbolagen<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

L\u00e4s mer om f\u00f6rtj\u00e4nsterna med dagens jordf\u00f6rv\u00e4rvslagstiftning i en ledare av Greger Ekman: Bolagsf\u00f6rbudet h\u00e4mmar inte lantbruket<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

Edvard Hollertz<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ett av Skogsutredningens mest kontroversiella och omdiskuterade f\u00f6rslag \u00e4r att staten ska skydda \u00f6ver en halv miljon hektar fj\u00e4lln\u00e4ra skog. Det \u00e4r en yta st\u00f6rre \u00e4n V\u00e4stmanlands l\u00e4n. \u00c4nnu har inte politiken best\u00e4mt sig f\u00f6r hur det ska bli, men det verkar inte ha hindrat Naturv\u00e5rdsverket fr\u00e5n att b\u00f6rja agera f\u00f6r att f\u00f6rslaget ska bli…<\/p>\n","protected":false},"author":363,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"yoast_head":"\nF\u00e5r fj\u00e4lln\u00e4ra skogen kraftig p\u00e5verkan p\u00e5 fastighetsmarknaden? - Ledarbloggen<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/2021\/05\/21\/far-fjallnara-skogen-kraftig-paverkan-pa-fastighetsmarknaden\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"sv_SE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"F\u00e5r fj\u00e4lln\u00e4ra skogen kraftig p\u00e5verkan p\u00e5 fastighetsmarknaden? - Ledarbloggen\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ett av Skogsutredningens mest kontroversiella och omdiskuterade f\u00f6rslag \u00e4r att staten ska skydda \u00f6ver en halv miljon hektar fj\u00e4lln\u00e4ra skog. Det \u00e4r en yta st\u00f6rre \u00e4n V\u00e4stmanlands l\u00e4n. \u00c4nnu har inte politiken best\u00e4mt sig f\u00f6r hur det ska bli, men det verkar inte ha hindrat Naturv\u00e5rdsverket fr\u00e5n att b\u00f6rja agera f\u00f6r att f\u00f6rslaget ska bli...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/2021\/05\/21\/far-fjallnara-skogen-kraftig-paverkan-pa-fastighetsmarknaden\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ledarbloggen\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-05-21T09:31:39+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/wp-content\/uploads\/sites\/42\/2021\/05\/sdlnrJqwYw1M4Y-nh-1024x681.jpg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"edvard\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Skriven av\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"edvard\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Ber\u00e4knad l\u00e4stid\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minuter\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/2021\/05\/21\/far-fjallnara-skogen-kraftig-paverkan-pa-fastighetsmarknaden\/\",\"url\":\"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/2021\/05\/21\/far-fjallnara-skogen-kraftig-paverkan-pa-fastighetsmarknaden\/\",\"name\":\"F\u00e5r fj\u00e4lln\u00e4ra skogen kraftig p\u00e5verkan p\u00e5 fastighetsmarknaden? - Ledarbloggen\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/#website\"},\"datePublished\":\"2021-05-21T09:31:39+00:00\",\"dateModified\":\"2021-05-21T09:31:39+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/#\/schema\/person\/872d30fb77bd741d8243f0ee4b144977\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/2021\/05\/21\/far-fjallnara-skogen-kraftig-paverkan-pa-fastighetsmarknaden\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/2021\/05\/21\/far-fjallnara-skogen-kraftig-paverkan-pa-fastighetsmarknaden\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/2021\/05\/21\/far-fjallnara-skogen-kraftig-paverkan-pa-fastighetsmarknaden\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"F\u00e5r fj\u00e4lln\u00e4ra skogen kraftig p\u00e5verkan p\u00e5 fastighetsmarknaden?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/#website\",\"url\":\"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/\",\"name\":\"Ledarbloggen\",\"description\":\"Edvard Hollertz & Tord Karlsson\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"sv-SE\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/#\/schema\/person\/872d30fb77bd741d8243f0ee4b144977\",\"name\":\"edvard\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"@id\":\"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/8565a11bb9cacad8bb71b01943a27365?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/8565a11bb9cacad8bb71b01943a27365?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"edvard\"},\"url\":\"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/author\/edvard\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"F\u00e5r fj\u00e4lln\u00e4ra skogen kraftig p\u00e5verkan p\u00e5 fastighetsmarknaden? - Ledarbloggen","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/2021\/05\/21\/far-fjallnara-skogen-kraftig-paverkan-pa-fastighetsmarknaden\/","og_locale":"sv_SE","og_type":"article","og_title":"F\u00e5r fj\u00e4lln\u00e4ra skogen kraftig p\u00e5verkan p\u00e5 fastighetsmarknaden? - Ledarbloggen","og_description":"Ett av Skogsutredningens mest kontroversiella och omdiskuterade f\u00f6rslag \u00e4r att staten ska skydda \u00f6ver en halv miljon hektar fj\u00e4lln\u00e4ra skog. Det \u00e4r en yta st\u00f6rre \u00e4n V\u00e4stmanlands l\u00e4n. \u00c4nnu har inte politiken best\u00e4mt sig f\u00f6r hur det ska bli, men det verkar inte ha hindrat Naturv\u00e5rdsverket fr\u00e5n att b\u00f6rja agera f\u00f6r att f\u00f6rslaget ska bli...","og_url":"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/2021\/05\/21\/far-fjallnara-skogen-kraftig-paverkan-pa-fastighetsmarknaden\/","og_site_name":"Ledarbloggen","article_published_time":"2021-05-21T09:31:39+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/wp-content\/uploads\/sites\/42\/2021\/05\/sdlnrJqwYw1M4Y-nh-1024x681.jpg"}],"author":"edvard","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Skriven av":"edvard","Ber\u00e4knad l\u00e4stid":"4 minuter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/2021\/05\/21\/far-fjallnara-skogen-kraftig-paverkan-pa-fastighetsmarknaden\/","url":"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/2021\/05\/21\/far-fjallnara-skogen-kraftig-paverkan-pa-fastighetsmarknaden\/","name":"F\u00e5r fj\u00e4lln\u00e4ra skogen kraftig p\u00e5verkan p\u00e5 fastighetsmarknaden? - Ledarbloggen","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/#website"},"datePublished":"2021-05-21T09:31:39+00:00","dateModified":"2021-05-21T09:31:39+00:00","author":{"@id":"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/#\/schema\/person\/872d30fb77bd741d8243f0ee4b144977"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/2021\/05\/21\/far-fjallnara-skogen-kraftig-paverkan-pa-fastighetsmarknaden\/#breadcrumb"},"inLanguage":"sv-SE","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/2021\/05\/21\/far-fjallnara-skogen-kraftig-paverkan-pa-fastighetsmarknaden\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/2021\/05\/21\/far-fjallnara-skogen-kraftig-paverkan-pa-fastighetsmarknaden\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"F\u00e5r fj\u00e4lln\u00e4ra skogen kraftig p\u00e5verkan p\u00e5 fastighetsmarknaden?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/#website","url":"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/","name":"Ledarbloggen","description":"Edvard Hollertz & Tord Karlsson","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"sv-SE"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/#\/schema\/person\/872d30fb77bd741d8243f0ee4b144977","name":"edvard","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"sv-SE","@id":"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/8565a11bb9cacad8bb71b01943a27365?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/8565a11bb9cacad8bb71b01943a27365?s=96&d=mm&r=g","caption":"edvard"},"url":"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/author\/edvard\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/wp-json\/wp\/v2\/users\/363"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=101"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":104,"href":"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101\/revisions\/104"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=101"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=101"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogg.atl.nu\/ledarbloggen\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=101"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}